CAP Christiane & J.F. (Propriétaire indépendant) - jf.cap@orange.fr

Informations générales

à 950 m de l'océan, particulier loue en direct appartement *** pour 4 personnes

Calme, tranquillité mais surtout propreté et confort maximum vous sont garantis

Pour vos prochaines vacances, vous recherchez les grands espaces libres, dans une nature préservée, le calme à la plage, en balades ou aux abords voir dans l’appartement avec un maximum de confort dans un complexe pensé, étudié et dédié qu’aux vacances, vous fuyez la surpopulation, "les usines à touristes", en clair vous recherchez la location idéale, STOP ne cherchez plus, vous êtes à la bonne adresse, pour preuve :
Particulier loue,en location saisonnière à Ondres Plage 40440 plus précisément dans une Résidence de Tourisme à l'Allée des Dunes.
Avec nous, vous louez en direct sans aucune surprise pour le sérieux de la prestation globale proposée, pour le confort réel maxi mis à disposition et pour la qualité de la location prouvée de l’appartement : il est classé officiellement ‘’Meublé de Tourisme 3 étoiles pour 4 personnes’’ par le Comité Départemental du Tourisme des Landes pour le confort réel proposé.

Sans surprise non plus pour votre budget : grâce à notre concept spécifique : TARIF TOUT COMPRIS (hors vos taxes de séjour), notre location est toujours proposée avec le remboursement de toutes vos sommes versées en cas d’annulation justifiée = pour vous c’est 100% de SECURITE, et donc le mot ‘’arrhes’’ ne figure pas sur mon contrat de location.

Simple info, nous louons que par obligations fiscales (qui au départ était un produit de défiscalisation) et non par recherche de rentabilité d’un investissement ou pour rembourser un quelconque crédit : il est payé.

Vous serez sous le charme non seulement par l'environnement, le cadre du site mais surtout par notre appartement T3 tout confort réaménagé par mes soins en T2 de 46m² à Ondres Plage (l’océan n’est qu’à 950m) dont un balcon-terrasse de plus de 12 m² à 2 cotés libres au 1er et dernier étage. Appartement et résidence, sans aucun vis-à-vis ni devant, ni derrière, le balcon est idéalement orienté Sud-Ouest (ombragé même à midi) dans un complexe de résidences de tourisme appelé l'Allée des Dunes à Ondres Plage, à l’extrême Sud du Sud-Ouest de l’immense forêt des Landes qui a été, pour la construction en 2007, que partiellement et judicieusement déboisée par respect environnemental afin de créer de toute pièce un magnifique parc arboré de 4,8 ha, entièrement clôturé avec gardien, nous sommes entouré que de pins.
Notre site qu’est l’Allée des Dunes dont l’ensemble des constructions et des infrastructures ont été pensés, étudiés que pour les vacances, tout en étant réalisé dans un pur respect environnemental et architecturale landaise préservant ainsi et au maximum cette majestueuse forêt des Landes.
Toutes les infrastructures à l’intérieur du site vous sont en libre accès dont 1 bar avec terrasse qui mène directement aux 2 grandes piscines de 400 m² (séances d’aquagym comprises) + une pataugeoire pour les enfants, 2 courts de tennis, terrain de boules, tables de ping-pong, structure gonflable pour enfants etc …. sont à votre disposition en libre accès.
Notre petite résidence de 4 appartements est adossée directement (-de 20 m) à la forêt ce qui nous permet de vous garantir non seulement une faune et une flore des plus prestigieuses à proximité immédiate mais surtout le calme et la tranquillité à toutes heures de jour comme de nuit avec en prime, l’air pur venant de l’océan dont on entends parfois le roulement lointain des vagues.
Notre appartement est judicieusement situé entre le Sud des Landes et le Nord du pays Basque à 12 km au sud de Capbreton-Hossegor, à 12 Km au nord de Bayonne, à 15 Km de Biarritz et 45 Km de l'Espagne, les Pyrénées tombant dans l’océan sont visibles de la plage d’Ondres.

L'appartement, T3 réaménagé entre 2014 et 2015 en grand T2, convient idéalement pour un couple de bons alois, seul ou avec 1 bébé + 1 enfant ou ado, recherchant des vacances reposantes dans une petite station balnéaire paisible loin de la surpopulation où seul la nature, l’authentique règnent mais aussi recherchant un appartement et son environnement immédiat propre, calme et tranquille.
Il comprend, entres autres, 46m² à votre disposition avec balcon-terrasse, Internet en accès illimité dans l’appartement, pourvu d’un très grand frigo-congélateur, un lave-linge appartement classé « Meublé de Tourisme 3 étoiles » qui en fait le seul et unique appartement de tout le site à être ainsi réaménagé, rééquipé et surtout classé 3 étoiles,
- un hall d'entrée avec une porte blindée coupe-feu ½ heure + une serrure avec clés de haute sécurité,
- une cuisine avec un grand réfrigérateur-congélateur à tiroirs de 1,85 m de hauteur, plaque vitrocéramique, four & micro-ondes, lave-linge (y compris quelques dosettes de lessive liquide), bouilloire, cafetière, fer et table à repasser etc .......
- un coin repas avec une grande table et chaises,
- un grand séjour avec des étagères de rangement, un canapé transformable en 2 lits séparés + une grande TV full HD de 85 cm,
- un balcon-terrasse à 2 cotés de plus de 12m² avec table + chaises en bois exotique + une chaise longue. Pour les grillades = 1 plancha + 1 grille-viande électrique,
- une chambre parentale (+ de 9 m², voir le plan de l’appart.) avec un grand lit (sommier et matelas remplacé à neuf en 2015) et un grand placard double (5 étagères + 1 grande penderie), un kit complet bébé à disposition sur demande, le lit bébé peut être mis juste à coté du lit parental, la chambre est suffisamment grande,
- kit bébé neuf = 1 lit parapluie, une chaise haute, un matelas à langer et un adaptateur WC
- une salle de bain avec baignoire et une douche remplacée à neuf en juin 2015 par un nouveau concept douche tout en inox (quant on se douche, on se croirait sous la pluie, effet garanti)
- un WC indépendant.
Tout le matériel d’entretien et de nettoyage nécessaire est mis gracieusement à votre disposition.
Tout est sur place, il vous suffit d’amener juste vos draps et vos serviettes sans oublier les serviettes de plage.
Tous les sols de notre résidence, de notre appartement et de son balcon-terrasse sont entièrement carrelés = très facile d’entretien.
Votre parking est privatif et numéroté, dans le site et à vue depuis la terrasse de l’appartement.
L'Allée des Dunes possède à l'entrée un bar donnant accès direct à l'ensemble piscine.
Pour la plage qui n'est qu'à 950 m, on n’y a accès soit à pied, soit par les pistes cyclables où à Ondres le vélo est roi (loc de vélos possible sur place), soit par les navettes-bus gratuites 7/7j, de 11h00 à 20h00, tous les 10mn dont l’arrêt est juste à coté de notre site (idem dans l’autre sens pour se rendre à Ondres Village au marché dominical où dans les divers commerces), soit en voiture grâce à un grand parking.

Caution demandé (chèques non encaissés : 500 + 60 € pour éventuellement le ménage en fin de séjour.
Acompte de 30% pour la réservation et solde entre J -45 à -30j Pour votre sécurité : remboursement de toutes vos sommes versées en cas d’annulation justifiée.
Taxes de séjours = 1,40€/nuitée/personne de > à 18 ans, chèque libellé au nom du Trésor Public)
Avec nous, pas d’autres faux frais ou frais supplémentaires dès votre arrivée, notre TARIF EST TOUT COMPRIS.
Notre location est proposée avec contrat de location, accueil, remise des clés en main-propre, états des lieux et inventaires en Entrée et en Sortie avec vous, rien (ou presque) n’est laissé au hasard puisque vous avez le privilège d’être notre seul locataire pendant votre séjour.
Nous favorisons que les locations de 2 semaines d’affilées minimum, voir 3 ou plus (location d’une seule semaine n’est possible que pour la semaine du 31 juillet au 07 août et celle du 07 au 14 août).

Nous partageons nos bonnes adresses avec nos locataires pour que leurs vacances ne soient que des vacances, d'ailleurs, des producteurs locaux (dont un de volailles, qu’il rôti directement sur place sont d’excellente qualité) viennent proposer leurs produits frais juste à l’Entrée du site près de l’accueil, sans oublier ceux présents au marché local le dimanche matin sur la place d’Ondres Village.

In Mülhausen in Elsaß wie dort an Ondres sprechen wir deutsch
Gut gekommen zu unseren Vettern von Bad-Wurtenberg und zu unseren deutschen Freunden.

A vous lire pour plus de renseignements, puis par téléphone pour faire plus ample connaissance.

Courtoisement vôtre
Christiane & Jean-François CAP