Immobilier Paris Clichy IPC SA

Informations générales

Une agence immobilière de référence

IPC SA, agent FNAIM, présent depuis 1989 à Clichy et Paris 17ème, vous propose ses services de transactions : vente, location et gestion locative. Toute l'équipe est à votre disposition pour tout renseignement relatif à votre patrimoine immobilier actuel ou futur. Depuis sa création, le cabinet enregistre plus de 2700 transactions et 750 propriétaires lui ont confié la gestion de leurs biens. IPC SA garantit le paiement des loyers aux propriétaires bailleurs grâce à son assureur.

Notre zone d'intervention
L'agence immobilière IPC intervient sur toute la région Parisienne.

Gestion immobilière
En nous confiant la gestion de vos biens, nous nous engageons à :

1. Vous renseigner et vous guider sur la valeur locative du bien à louer et sur vos droits et obligations en fonction de la législation en vigueur.

2. Vous proposer, par l’intermédiaire de notre courtier, la GARANTIE DES LOYERS IMPAYES, des frais de procédures, de détériorations immobilières.

3. Rechercher un locataire offrant toutes les garanties de solvabilité et de sérieux (visites et consultation des dossiers de candidature).

4. Établir le bail et l'état des lieux.

5. Vous fournir, lors de chaque location, un avis indiquant le nom du locataire, le montant du loyer fixé avec charges.

6. Procéder à l'encaissement du dépôt de garantie, des loyers et des charges : quittancement informatique, surveillance des paiements, suivi du recouvrement (relances des impayés, commandements de payer, suivi du dossier avocat).

7. Procéder à la révision des loyers en fonction de la législation en vigueur.

8. Vous fournir mensuellement, accompagnés du règlement des loyers, un état comptable des loyers et charges encaissés pour votre compte.

9. Faire établir tous devis de travaux auprès des entreprises, les gérer (suivi, réception...) et en assurer le règlement pour votre compte.

10. Procéder à la régularisation des charges auprès du locataire.

11. Procéder au règlement des charges de copropriété auprès du syndic.

12. Etablir un état servant à la déclaration de vos revenus fonciers.

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